La pr\u00e9sente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille mati\u00e8re et notamment \u00e0 celles ci-apr\u00e8s que le preneur s\u2019oblige \u00e0 ex\u00e9cuter, sous peine de tous dommages et int\u00e9r\u00eats et m\u00eame de r\u00e9siliations des pr\u00e9sentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir r\u00e9clamer la diminution du loyer.<\/p>\n
a) Il est convenu qu’en cas de d\u00e9sistement du locataire :<\/p>\n
– \u00e0 plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire perd les arrhes vers\u00e9es,
\n– \u00e0 moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire versera en outre la diff\u00e9rence entre les arrhes et l’\u00e9quivalent du loyer total, \u00e0 titre de clause p\u00e9nale.<\/p>\n
b) Obligation d\u2019occuper les lieux personnellement, de les habiter \u201c en bon p\u00e8re de famille \u201d et de les entretenir. Toutes les installations sont en \u00e9tat de marche et toute r\u00e9clamation les concernant survenant plus de 24 h apr\u00e8s l\u2019entr\u00e9e en jouissance des lieux, ne pourra \u00eatre admise. Les r\u00e9parations rendues n\u00e9cessaires par la n\u00e9gligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront \u00e0 la charge du preneur. Obligation de veiller \u00e0 ce que la tranquillit\u00e9 du voisinage ne soit pas troubl\u00e9e par le fait du preneur ou de sa famille.<\/p>\n
c) Les locaux sont lou\u00e9s meubl\u00e9s avec mat\u00e9riel de cuisine, vaisselle, verrerie. S\u2019il y a lieu, le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant seront en droit de r\u00e9clamer au preneur \u00e0 son d\u00e9part, le prix du nettoyage des locaux lou\u00e9s, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou mat\u00e9riels cass\u00e9s, f\u00eal\u00e9s, \u00e9br\u00e9ch\u00e9s ou d\u00e9t\u00e9rior\u00e9s et ceux dont l\u2019usure d\u00e9passerait la normale pour la dur\u00e9e de la location, une indemnit\u00e9 pour les d\u00e9t\u00e9riorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. .<\/p>\n
d) Le d\u00e9p\u00f4t de garantie est maintenu contre toute casse et dommages qui pourraient \u00eatre caus\u00e9s par le locataire \u00e0 la maison, aux meubles ou objets du bien lou\u00e9.
\nLes montants dus seront d\u00e9duits du d\u00e9p\u00f4t de garantie et la diff\u00e9rence retourn\u00e9s au locataire. Si cette somme est insuffisante, le locataire reste redevable de la diff\u00e9rence.<\/p>\n
e) Le preneur ne pourra s\u2019opposer \u00e0 la visite des locaux, lorsque le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant en feront la demande. sauf s’il n’y a pas de raisons raisonnables pour le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant \u00e0 visiter les locaux. Si un tel motif est survenu, le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant doit informer et expliquer la situation au locataire au moins 24 heures avant la visite pr\u00e9vue.<\/p>\n
f) Sont inclus dans le prix de la location, le nettoyage du jardin et de la piscine, la consommation d’eau et d’\u00e9lectricit\u00e9 dans la mesure d\u2019une consommation normale. Le m\u00e9nage de la maison pendant la location restera \u00e0 la charge du locataire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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